住宅ストック循環促進事業

事業の目的

維持管理された住宅が適正に評価されることにより、所有者による維持管理が図られる環境を整備し、良質な既存住宅が流通を目指す。

現状・課題

現状の既存住宅流通市場では、住宅の維持管理が資産価値として適正に評価されにくいことから、所有者は予防保全的にリフォームをする環境になく、破損等が発生した後に修繕を行う状況にある。これらの課題を踏まえて「情報の非対称性の解消」や「住宅の評価手法の見直し」等が必要である。／さらに、悪質リフォーム等の住宅に関する消費者トラブルが後を絶たない状況であることや、能登半島地震をはじめとした地震や、火災・水害などの大規模災害についても、例年発生しており、住宅の専門的な相談を受け付ける体制の整備が必要である。